問答題2001年，XX市S集團依法獲得對該市原國有企業(yè)M紡紗廠的兼并權(quán)利。2005年上半年，因企業(yè)改制，部分廠房出租于W公司，租期一年半。2005年下半年，S集團欲收回出租廠房，因合同期限未至，W公司提出獲取合理補償?shù)囊螅玫搅薙集團的認可。“承租土地提前收回，可以獲得合理補償”是國有土地租賃權(quán)人的權(quán)利、義務(wù)，具體是指什么？
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關(guān)于土地他項權(quán)利變更登記，下列敘述不正確的是（）。
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下列關(guān)于土地登記的說法，正確的是()。
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（）是土地初始登記的技術(shù)準備。
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()主要反映靜態(tài)的財產(chǎn)關(guān)系。
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在土地登記查詢中，（）是對查詢?nèi)说木唧w要求。
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影響地價的行政因素有（）。
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