單項(xiàng)選擇題拿折現(xiàn)率來(lái)說(shuō),評(píng)估()所采用的折現(xiàn)率,應(yīng)是與該物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)程度相對(duì)應(yīng)的社會(huì)一般報(bào)酬率。

A.使用價(jià)值
B.市場(chǎng)價(jià)值
C.交換價(jià)值
D.投資價(jià)值


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2.單項(xiàng)選擇題不屬于物業(yè)管理主要職責(zé)的是()。

A.財(cái)務(wù)報(bào)告和記錄的保存
B.持有/出售分析
C.物業(yè)維護(hù)
D.資本性支出計(jì)劃

3.單項(xiàng)選擇題制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃的依據(jù)是()。

A.風(fēng)險(xiǎn)回避
B.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
D.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

4.單項(xiàng)選擇題不符合公司特征的是()。

A.不具有法人資格
B.依照有關(guān)法律進(jìn)行登記注冊(cè)
C.以營(yíng)利為目的
D.由兩個(gè)以上股東共同出資經(jīng)營(yíng)

5.單項(xiàng)選擇題地區(qū)購(gòu)物商場(chǎng)中,()往往是主要租戶。

A.日用百貨商店和超級(jí)市場(chǎng)
B.中型百貨公司
C.一家或數(shù)家大型百貨公司
D.日用五金、服裝干洗、家用電器維修

最新試題

在生產(chǎn)制造業(yè)中應(yīng)用廣泛的管理稱(chēng)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給指標(biāo)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

丁某將650460元存人銀行,期限為一年,年利率為12%,則一年后的本利和為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn),因此()是整個(gè)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

會(huì)影響當(dāng)前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某宗物業(yè)的正常成交價(jià)格為6800元/m2,賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的8%,買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%,則買(mǎi)方實(shí)際付出的價(jià)格為()元/m2。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

中國(guó)內(nèi)地通常采用()為面積單位。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項(xiàng)目所處地點(diǎn)直接相鄰的區(qū)域,其營(yíng)業(yè)額的()都來(lái)自該區(qū)域。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作中,()是基礎(chǔ)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題