多項選擇題物業(yè)管理的主要職責(zé)包括（）。

A.制定并執(zhí)行組合投資戰(zhàn)略
B.設(shè)計和調(diào)整物業(yè)資產(chǎn)的資本結(jié)構(gòu)
C.公共關(guān)系
D.負(fù)責(zé)策略資產(chǎn)的配置和衍生工具的應(yīng)用
E.安全管理


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1.多項選擇題預(yù)算是租賃管理中租賃方案的核心，預(yù)算中包括詳細(xì)的（），且這些數(shù)字構(gòu)成了物業(yè)經(jīng)營管理的量化目標(biāo)。

A.經(jīng)營費用
B.預(yù)期收益估算
C.投資回報率
D.允許的空置率水平
E.物業(yè)增值率

2.多項選擇題組合投資管理的主要職責(zé)包括（）。

A.物業(yè)維護(hù)
B.客戶報告與現(xiàn)金管理
C.負(fù)責(zé)策略資產(chǎn)的配置和衍生工具的應(yīng)用
D.設(shè)計和調(diào)整物業(yè)資產(chǎn)的資本結(jié)構(gòu)
E.資本性支出計劃

3.多項選擇題物業(yè)管理計劃包括（）。

A.季度計劃
B.中短期計劃
C.年度計劃
D.長期計劃
E.短期計劃

4.多項選擇題風(fēng)險應(yīng)對策略一般應(yīng)包括（）。

A.風(fēng)險回避
B.風(fēng)險轉(zhuǎn)移
C.風(fēng)險識別
D.風(fēng)險應(yīng)急措施
E.風(fēng)險減輕

5.多項選擇題按照與物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)量的關(guān)系劃分，可將成本分為（）。

A.半固定或半變動成本
B.固定成本
C.企業(yè)生產(chǎn)成本
D.變動成本
E.房地產(chǎn)使用成本