單項選擇題已知某商業(yè)店鋪的購買價格為100萬元，其中60萬元由金融機構(gòu)提供抵押貸款，余款40萬元由投資者用現(xiàn)金支付，如果該項投資年稅后凈現(xiàn)金流量為4.8萬元，則該項投資的稅后現(xiàn)金回報率為（）。
A.12%
B.13%
C.10%
D.11%
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1.單項選擇題反映仞始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間關(guān)系的指標是（）。
A.投資回報率
B.財務內(nèi)部收益率
C.資產(chǎn)負債率
D.現(xiàn)金回報率
2.單項選擇題編制管理費用預算的最佳方法為（）。
A.零基頂算
B.彈性預算
C.固定預算
D.概率預算
3.單項選擇題趙某應繳納的基礎(chǔ)租金為12萬元/月，其與業(yè)主約定自然平衡點為每月營業(yè)額50萬元，以每月營業(yè)額的4%作為百分比租金，若租戶一月份、二月份營業(yè)額分別為50萬元、45萬元，這兩個月應繳租金共計（）萬元。
A.24
B.30
C.48
D.35
4.單項選擇題組合投資管理的第一步是（）。
A.投資分析
B.構(gòu)建投資組合
C.制定投資方針和政策
D.投資組合的調(diào)整
5.單項選擇題收益性物業(yè)價值中，（）是始終不變的。
A.投資價值
B.市場價值
C.賬面價值
D.原始價值
最新試題
中國內(nèi)地通常采用（）為面積單位。
題型：單項選擇題
借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項目具體財務條件下，項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的（）等所需要的時間。
題型：多項選擇題
對開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。
題型：單項選擇題
安保費約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費的（）。
題型：單項選擇題
由于物業(yè)價值量大，加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的（）等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解，所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的，從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。
題型：多項選擇題
商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項目所處地點直接相鄰的區(qū)域，其營業(yè)額的（）都來自該區(qū)域。
題型：單項選擇題
零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理工作中，（）是基礎(chǔ)。
題型：單項選擇題
風險的重要特征是它的（）。
題型：多項選擇題
丁某將650460元存人銀行，期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為（）元。
題型：單項選擇題
城市維護建設稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，為營業(yè)稅稅額的（）。
題型：單項選擇題