多項(xiàng)選擇題根據(jù)《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》的規(guī)定,不得進(jìn)行抵押的土地權(quán)利有()。

A.土地所有權(quán)
B.土地的憑借權(quán)
C.依法被查封的土地
D.土地的抵押權(quán)
E.宅基地土地使用權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《擔(dān)保法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理暫行辦法》的規(guī)定,正確的有()。

A.抵押權(quán)人在債務(wù)人履行期限屆滿不履行債務(wù)而致被擔(dān)保的債權(quán)不獲清償?shù)?,不得轉(zhuǎn)讓、出租
B.抵押權(quán)人在債務(wù)人履行期限屆滿不履行債務(wù)而致被擔(dān)保的債權(quán)不獲清償?shù)?,可以轉(zhuǎn)讓、出租
C.抵押權(quán)人將其權(quán)利再次抵押的,所擔(dān)保的債權(quán)額不得超過(guò)土地使用權(quán)價(jià)值的余額
D.抵押權(quán)人將其權(quán)利再次抵押的,所擔(dān)保的債權(quán)額可以超過(guò)土地所有權(quán)價(jià)值的余額
E.抵押權(quán)人將其權(quán)利再次抵押的,所擔(dān)保的債權(quán)額可以超過(guò)土地使用權(quán)價(jià)值的余額

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,除了對(duì)我國(guó)現(xiàn)行擔(dān)保物權(quán)制度中擔(dān)保物的范圍予以確定之外,主要增加的幾類擔(dān)保物包括()。

A.以招標(biāo)、轉(zhuǎn)賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
B.原材料、半成品、產(chǎn)品
C.正在建造的建筑物、船舶、航空器
D.依法可以轉(zhuǎn)讓的基金份額
E.應(yīng)收賬款

4.多項(xiàng)選擇題一般來(lái)說(shuō),在土地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)以前,屬于土地抵押權(quán)終止情形的是()。

A.土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)因清償而消滅的
B.抵押權(quán)人免除土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)的
C.隨同地上建筑物、其他附著物抵押的土地使用權(quán)因該建筑物、附著物的消滅而終止的
D.抵押的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)因國(guó)家收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的
E.抵押的集體土地憑借權(quán)因國(guó)家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的

最新試題

有關(guān)對(duì)擔(dān)保物權(quán)內(nèi)容的敘述中,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《擔(dān)保法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理暫行辦法》的規(guī)定,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

現(xiàn)代民法已由過(guò)去以保護(hù)土地所有權(quán)為中心轉(zhuǎn)為以保護(hù)土地利用權(quán)為中心,許多國(guó)家除法律另有規(guī)定外,準(zhǔn)用所有權(quán)的有關(guān)規(guī)定,從而賦予()在其權(quán)利存續(xù)期內(nèi)可設(shè)定地役權(quán)。

題型:多項(xiàng)選擇題

由于我國(guó)實(shí)行用途管制制度,按照土地利用總體規(guī)劃將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地,其中不屬于建設(shè)用地的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在集體土地使用權(quán)可抵押的范圍內(nèi),屬于其抵押范圍內(nèi)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

抵押合同是抵押人和抵押權(quán)人在平等自愿的基礎(chǔ)上成立財(cái)產(chǎn)抵押關(guān)系的法律行為,是抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的前提,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理方式中,土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決的方式不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有關(guān)對(duì)債務(wù)人、土地抵押人的敘述,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,擔(dān)保物權(quán)可分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

有關(guān)對(duì)最高額土地抵押權(quán)具有一定獨(dú)立性的敘述中,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題