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問答題無租賃期限使用房產(chǎn)合同如何貼花？

參考答案： 依據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定》（國稅地〔1988〕025號）第四條規(guī)定，有些合同在簽訂時無法確定計稅金額...

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1.問答題從事建筑物的清洗及修補作業(yè)，繳納營業(yè)稅的稅率是多少？

參考答案：對建筑物、構(gòu)筑物進行清洗、洗刷使之美觀、潔凈的業(yè)務(wù)，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅，適用稅率為5%...

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2.問答題從出讓方取得的違約金是否要繳納營業(yè)稅？問：企業(yè)訂購一批房產(chǎn)，因出讓方違約造成合同未履行，從出讓方取得的違約金是否要繳納營業(yè)稅？

參考答案：根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營...

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3.問答題 房地產(chǎn)企業(yè)新設(shè)立的酒店公司需要交納營業(yè)稅嗎？
問：某公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬分立新設(shè)一家酒店管理公司，并將公司旗下某一已開發(fā)完成的商業(yè)地產(chǎn)項目全部劃入新設(shè)的酒店公司，請問此行為是否需要繳納營業(yè)稅？

參考答案：《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》（財稅〔2002〕191號）以及《國家稅務(wù)總局關(guān)于轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)不...

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4.問答題 房地產(chǎn)公司的利息支出如何扣除？
問：房地產(chǎn)公司沒有發(fā)生利息支出，在計算土地增值稅時，是否也可以按取得土地支付的金額及房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%進行扣除？

參考答案：可以。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函〔2010〕220號）規(guī)定，1.財務(wù)費用中的利息支出，...

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5.問答題 繳的房產(chǎn)稅是否可以在稅前扣除？
問題內(nèi)容：根據(jù)財稅[2009]128號文件規(guī)定“無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅”，那么這里代繳的房產(chǎn)稅在企業(yè)所得稅前是否可以扣除？是否有文件支持？

參考答案：

只要能取得合法憑證，證明由本企業(yè)負擔的房產(chǎn)稅，可以在稅前扣除。