多項選擇題信貸資產(chǎn)質(zhì)量五級分類工作的監(jiān)督檢查包括（）

A.信貸資產(chǎn)質(zhì)量五級分類制度的建立和執(zhí)行情況
B.五級分類是否按照規(guī)定的程序進行，是否存在虛報、瞞報五級分類數(shù)據(jù)的行為，是否存在越權(quán)或濫用職權(quán)干預(yù)五級分類認定工作的行為，五級分類相關(guān)資料錄入是否準(zhǔn)確等
C.對分類標(biāo)準(zhǔn)的掌握是否準(zhǔn)確，信貸資產(chǎn)質(zhì)量是否真實
D.分類質(zhì)量定期抽查


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1.多項選擇題承貸機構(gòu)與開發(fā)商簽訂按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書，應(yīng)主要明確的事項有（）

A.開發(fā)商保證按揭項目的各項手續(xù)完備、合法、有效，保證售房資金首先滿足按揭項目的建設(shè)，不得挪作他用。
B.開發(fā)商應(yīng)協(xié)助承貸機構(gòu)和借款人及時辦理抵押登記，并將登記證明原件交由承貸機構(gòu)保管。
C.在辦妥正式的房屋抵押登記之前，開發(fā)商為借款人提供階段性連帶責(zé)任保證；因借款人或開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理正式抵押登記的，開發(fā)商應(yīng)履行回購房屋的義務(wù)。
D.開發(fā)商應(yīng)承諾按揭貸款涉及的項目建造款、售房款及結(jié)算款等各項資金全額或按比例歸集到承貸機構(gòu)結(jié)算賬戶，協(xié)助按揭項目下的物業(yè)管理單位到承貸機構(gòu)開立結(jié)算賬戶并辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.多項選擇題農(nóng)信社貸款調(diào)查部門（崗位）受理貸款申請后，應(yīng)當(dāng)由雙人對借款申請人及貸款申請資料進行調(diào)查，調(diào)查包括（）

A.借款人基本情況、借款用途
B.借款人收入及資產(chǎn)負債情況
C.借款人還款來源、還款能力及還款方式
D.保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵（質(zhì)）押物價值及變現(xiàn)能力

3.多項選擇題出現(xiàn)以下哪些情況，須及時對押品進行價值重估（）

A.押品市場價格發(fā)生較大波動
B.發(fā)生合同約定的違約事件
C.押品擔(dān)保的信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類由正?；蜿P(guān)注類向下遷徙為不良類
D.押品由承貸機構(gòu)移交資產(chǎn)處置部門

4.多項選擇題內(nèi)部評估人員按照農(nóng)信社押品準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，對擬接受的押品進行調(diào)查的調(diào)查內(nèi)容主要包括（）

A.收集抵押（出質(zhì)）人及押品的相關(guān)材料，核實押品的合法性和權(quán)屬關(guān)系
B.現(xiàn)場勘察、測量，核實押品數(shù)量、質(zhì)量、型號、存放保管、周邊環(huán)境等情況，做好查勘記錄，采集押品影像或圖片
C.調(diào)查分析押品與借款人及貸款風(fēng)險的相關(guān)性，押品與貸款之間是否存在幣種錯配、期限錯配等情況
D.調(diào)查押品價值變動趨勢和變現(xiàn)能力分析

5.多項選擇題押品價值評估的基本方法包括（）

A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.對比法