單項選擇題委托機構(gòu)代理銷售的新建商品房項目,房地產(chǎn)預售廣告必須載明的事項不包括()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱
B.代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱
C.預售許可證號
D.承辦銷售業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名


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1.單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員帶看房屋后的做法中,錯誤的是()。

A.帶看時與客戶大方溝通
B.帶看時了解客戶的真實需求
C.及時回訪
D.帶看途中保持沉默

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務實地查看房屋時,需要完成的工作是()。

A.編制房屋狀況說明書
B.發(fā)布房源信息
C.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同
D.信息配對

3.單項選擇題關(guān)于商品房買賣合同和協(xié)議的說法,錯誤的是()。

A.經(jīng)紀人員應特別注意上傳的網(wǎng)簽合同與紙質(zhì)合同的一致性
B.不同時間因不同目的簽署的合同或協(xié)議,內(nèi)容可能存在不一致的情況
C.如各合同或協(xié)議存在不一致的內(nèi)容,應以最早簽訂的文本為準
D.商品房銷售中,當事人可能簽有多份合同或協(xié)議

4.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同作用的說法,錯誤的是()。

A.可以得到賣方客戶授權(quán)以查看房屋
B.可以得到賣方客戶授權(quán)以編制房屋狀況說明書
C.可以防止買方客戶跳單
D.可以防止客戶委托其他經(jīng)紀機構(gòu)提供服務

5.單項選擇題新建商品房銷售代理一般分為共同(聯(lián)合)代理和()兩種形式。

A.獨家代理
B.買方代理
C.一級代理
D.賣方代理