單項(xiàng)選擇題某可比交易實(shí)例不動產(chǎn)帶有債權(quán)債務(wù),總價值為256萬元,其中債權(quán)16萬元,債務(wù)27萬元,則單純不動產(chǎn)的價格為()萬元。

A.213
B.245
C.267
D.299


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1.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)本身的建造或制造工藝水平以及使用狀態(tài),是從()方面對資產(chǎn)的論述。

A.資產(chǎn)的功能
B.資產(chǎn)的實(shí)體特征
C.資產(chǎn)的質(zhì)量
D.資產(chǎn)的供求關(guān)系

3.多項(xiàng)選擇題企業(yè)價值評估以哪些目的展開?()

A.以產(chǎn)權(quán)交易為目的的企業(yè)價值評估
B.以企業(yè)獲利能力為目的的企業(yè)價值評估
C.以企業(yè)價值管理為目的的企業(yè)價值評估
D.以實(shí)施職員股票期權(quán)計劃為目的的企業(yè)價值評估
E.以為高新技術(shù)企業(yè)籌資為目的的企業(yè)價值評估

4.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中屬于不動產(chǎn)評估對象的有()

A.房屋所有權(quán)
B.房屋使用權(quán)
C.房屋租賃權(quán)
D.土地使用權(quán)
E.土地所有權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題在運(yùn)用市場法對不動產(chǎn)進(jìn)行評估時,需要建立比較基礎(chǔ)的內(nèi)容包括()

A.統(tǒng)一面積計量單位
B.統(tǒng)一面積內(nèi)涵
C.統(tǒng)一付款方式
D.修正交易情況
E.統(tǒng)一計價單位

最新試題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

在確定無形資產(chǎn)收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:單項(xiàng)選擇題

在運(yùn)用市場比較法進(jìn)行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價折扣法。

題型:判斷題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺,每臺實(shí)際成本1450元,根據(jù)會計核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型:問答題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題