多項選擇題為防范信用風險，應(yīng)加強對借款人還款能力的甄別，具體操作時應(yīng)該重點審查借款人的()。

A.工資收入
B.租金收入
C.投資收入
D.經(jīng)營收入
E.偶然所得


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1.多項選擇題在個人住房貸款中，質(zhì)押擔保的法律風險主要有（）。

A.質(zhì)押物嚴重貶值
B.質(zhì)押物的合法性
C.對于無處分權(quán)的權(quán)利進行質(zhì)押
D.非為被監(jiān)護人利益以其所有權(quán)利進行質(zhì)押
E.以非法所得、不當所得的權(quán)利進行質(zhì)押

2.多項選擇題抵押擔保的法律風險主要包括()。

A.抵押物的合法有效性
B.抵押物重復(fù)抵押
C.抵押物價值高估、不足值
D.抵押率偏低
E.抵押登記存在瑕疵

3.多項選擇題在個人住房貸款中，個人住房貸款的合同有效性風險包括()。

A.未簽訂合同
B.合同格式條款無效
C.未履行法定提示義務(wù)
D.對格式條款的理解發(fā)生爭議的解釋風險
E.格式條款與非格式條款不一致

4.多項選擇題個人住房貸款發(fā)放是資金劃撥的過程，主要從貸款發(fā)放的條件審查與貸款資金的劃撥兩個方面加以考慮，下列屬于發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風險點的有()。

A.個人信貸信息錄入是否準確
B.合同文本中數(shù)字書寫不規(guī)范
C.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜即放款
D.會計憑證填制不合要求
E.貸款以現(xiàn)金發(fā)放的，沒有“先記賬、后放款”

5.多項選擇題為控制借款人調(diào)查中的風險，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括()。

A.借款申請人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
B.借款申請人家庭資產(chǎn)負債比率是否合理
C.借款人主要依靠工資收入還款的，側(cè)重分析其職務(wù)、所在公司收入的穩(wěn)定性等
D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.擔保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔保物價值的市場走勢如何

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