A.在建工程
B.已經(jīng)滅失的房地產(chǎn)
C.作為企業(yè)整體中的一部分的房地產(chǎn)
D.有建筑物的土地
E.劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
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A.有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
B.“干凈”的房屋所有權(quán)和劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
C.有租約限制的房地產(chǎn)
D.未來狀況下的房地產(chǎn)
E.共有的房地產(chǎn)
A.套內(nèi)房屋使用面積
B.套內(nèi)墻體面積
C.套內(nèi)陽臺建筑面積
D.房屋建筑面積
E.共有建筑面積
A.裝飾裝修改造
B.更新或添加設(shè)施設(shè)備
C.改進物業(yè)管理
D.經(jīng)濟發(fā)展
E.交通條件改善
A.裝飾裝修改造
B.修建廣場、公園、公共綠地
C.調(diào)整城市發(fā)展方向
D.通貨膨脹
E.改變城市格局
A.對房地產(chǎn)本身進行投資改良
B.通貨膨脹
C.需求增加導(dǎo)致稀缺性增加
D.外部經(jīng)濟
E.內(nèi)部經(jīng)營管理
最新試題
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準(zhǔn)。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）