問答題計(jì)算題：某寫字樓套間建筑面積1,000平方米，使用年限30年，該寫字樓每月租金2.5萬元。據(jù)調(diào)查，該寫字樓造價(jià)為3,000元/平方米，家具設(shè)備原值10萬元，耐用年限10年，殘值率2%。據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)稅為年租金的12%，管理費(fèi)為年租金的5%，修繕費(fèi)為房屋原值的2%，保險(xiǎn)費(fèi)為房屋原值的3‰，資本化驗(yàn)室率為12%。試估算該寫字樓的價(jià)格。
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某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
在開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，動(dòng)態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
（）是對(duì)某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費(fèi)者的集合。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
掛牌出讓的優(yōu)勢(shì)有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在收集一手資料時(shí)，最普遍采用的手段是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
動(dòng)態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)，動(dòng)態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題