單項(xiàng)選擇題在下列影響房地產(chǎn)價(jià)格的物理因素中，最重要的因素是()

A.土地面積和形狀
B.地質(zhì)和地勢
C.房地產(chǎn)坐落的位置
D.建筑物的外觀和質(zhì)量


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1.單項(xiàng)選擇題土地出讓的底價(jià)是指()

A.市場地價(jià)
B.評估地價(jià)
C.基準(zhǔn)地價(jià)
D.標(biāo)定地價(jià)

2.單項(xiàng)選擇題承租人征得出租人的同意，可以將租用的房屋轉(zhuǎn)租給他人，其房屋轉(zhuǎn)租的最長期限不得超過()

A.政府規(guī)定的期限
B.房屋所占土地的使用年限
C.出租人指定的期限
D.原租賃合同規(guī)定的期限

3.單項(xiàng)選擇題辦理房地產(chǎn)立契過戶的手續(xù)，必須遵循的程序是()

A.受理—驗(yàn)證—確權(quán)—調(diào)查—估價(jià)—立契—報(bào)批—歸檔
B.受理—驗(yàn)證—調(diào)查—確權(quán)—估價(jià)—報(bào)批—立契—歸檔
C.受理—確權(quán)—調(diào)查—估價(jià)—報(bào)批—立契—歸檔
D.受理—驗(yàn)證—確權(quán)—調(diào)查—估價(jià)—報(bào)批—立契—歸檔

4.單項(xiàng)選擇題經(jīng)過改建擴(kuò)建的房屋，進(jìn)入市場交易前，產(chǎn)權(quán)所有者必須到房地產(chǎn)管理部門辦理()

A.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)
B.變更登記手續(xù)
C.交易許可手續(xù)
D.法律公證手續(xù)

5.單項(xiàng)選擇題中國土地市場是()

A.土地所有權(quán)市場
B.土地收益權(quán)市場
C.土地使用權(quán)市場
D.土地占有權(quán)市場