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單項選擇題

在北京工作的小李準(zhǔn)備在北京買房結(jié)婚,看中了一套100平方米的新房,房價為10000元每平方米,小李準(zhǔn)備在建設(shè)銀行申請個人商業(yè)貸款。

關(guān)于小李需要繳納的保險費用下列表述錯誤的為()。

A.若采用財產(chǎn)抵押擔(dān)保的,須購買房屋綜合險
B.采用財產(chǎn)抵押并加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的,必須購買房屋險;采用財產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)?；蜻B帶責(zé)任擔(dān)保的,可以不購買保險
C.組合貸款保險費的計算分為兩部分:房屋險按商業(yè)貸款方式繳納保費;人身險按公積金貸款方式繳納保費
D.組合貸款按照商業(yè)貸款的有關(guān)規(guī)定繳納

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1.單項選擇題 在北京工作的小李準(zhǔn)備在北京買房結(jié)婚,看中了一套100平方米的新房,房價為10000元每平方米,小李準(zhǔn)備在建設(shè)銀行申請個人商業(yè)貸款。
小李在辦理按揭手續(xù)過程中,不需要繳納的稅費為()。

A.印花稅
B.抵押登記費
C.保險費
D.契稅

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2.單項選擇題 在北京工作的小李準(zhǔn)備在北京買房結(jié)婚,看中了一套100平方米的新房,房價為10000元每平方米,小李準(zhǔn)備在建設(shè)銀行申請個人商業(yè)貸款。
小李需要繳納的評估費用為()。

A.1000元
B.0元
C.500元
D.不需要繳納

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3.單項選擇題 在北京工作的小李準(zhǔn)備在北京買房結(jié)婚,看中了一套100平方米的新房,房價為10000元每平方米,小李準(zhǔn)備在建設(shè)銀行申請個人商業(yè)貸款。
小李買的房子需要繳納的契稅為()萬元。

A.3
B.2
C.2.5
D.1.5

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4.單項選擇題 王先生年收入為15萬元,每年的儲蓄比率為40%,目前有存款2萬元,打算5年后買房。假設(shè)王先生的投資報酬率為15%。王先生買房時準(zhǔn)備貸款20年,假設(shè)房貸利率為6%。
為了避免因為還房貸而陷入財務(wù)危機,按照經(jīng)驗測算,王先生貸款購房房價最好控制在年收入的()倍。

A.6
B.5
C.7
D.10

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5.單項選擇題王先生年收入為15萬元，每年的儲蓄比率為40%。目前有存款2萬元，打算5年后買房，假設(shè)王先生的投資報酬率為15%。王先生買房時準(zhǔn)備貸款20年，假設(shè)房貸利率為6%。假設(shè)王先生計劃購買100平方米的房子，則可負(fù)擔(dān)的房屋單價為（）元。

A.8204
B.8190
C.8210
D.7980

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