在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）

某房地產(chǎn)估價公司于2010年3月11日評估了一宗房地產(chǎn)的價格，三年后有關(guān)方面對其估價結(jié)果有異議而引發(fā)爭論，現(xiàn)需要重新評估結(jié)果的真實性，則價值時點(diǎn)應(yīng)為2013年3月11日。（）

在實際估價中如何遵守替代原則？

遵循合法原則包括哪幾個方面？

同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點(diǎn)時的狀況？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

什么是獨(dú)立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？

什么是均衡原理？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？