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判斷題建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)從建筑物竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)，建造期不應(yīng)計(jì)人。()

1.判斷題在土地的基礎(chǔ)設(shè)施完備程度和場(chǎng)地平整程度來講，“七通一平”土地的價(jià)格可能低于“五通一平”的土地價(jià)格。()

2.判斷題在同一地區(qū)、同一時(shí)期的房地產(chǎn)，其資本化率相同。()

3.判斷題在市場(chǎng)法估價(jià)中，可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況，應(yīng)該是可比實(shí)例房地產(chǎn)在待估房地產(chǎn)的估價(jià)時(shí)點(diǎn)下的房地產(chǎn)狀況。()

4.判斷題就使用價(jià)值與交換價(jià)值相對(duì)而言，房地產(chǎn)估價(jià)所評(píng)估的是房地產(chǎn)的交換價(jià)值。()

5.判斷題現(xiàn)實(shí)中有時(shí)評(píng)估的不一定是公開市場(chǎng)價(jià)值，而是某些特定條件限制下的價(jià)值，比如城市房屋拆遷是強(qiáng)制性的，所以城市拆遷房屋估價(jià)不應(yīng)采用公開市場(chǎng)價(jià)值。()