單項選擇題估價報告書中說明的（）限定了其用途。
A.估價原則
B.估價方法
C.估價目的
D.估價對象狀況
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1.單項選擇題劃分路線價區(qū)段的最主要標準是（）。
A.十字或丁字路
B.功能分區(qū)分界點
C.地價有顯著差異的地點
D.商鋪繁華程度變化點
2.單項選擇題具有投資開發(fā)或開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價，應選用()作為其中的一種估價方法。
A、市場法
B、假設(shè)開發(fā)法
C、收益法
D、成本法
3.單項選擇題收益法是以（）為基礎(chǔ)的。這說明決定房地產(chǎn)價值的，重要的不是過去的因素，而是未來的因素。
A.收益原理
B.預期原理
C.未來原理
D.替代原理
4.單項選擇題報酬率構(gòu)成中，流動性補償?shù)牧鲃有允侵福ǎ?/a>
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B.估價對象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C.估價對象房地產(chǎn)帶來凈收益的速度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流資金周轉(zhuǎn)的速度
5.單項選擇題在一般情況下，()適用于一般建筑物和因年代久遠、已缺乏與舊建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件建筑和設(shè)備，或因建筑技術(shù)和建筑標準改變等，使用建筑物復原建造有困難的建筑物的估價。
A、重建價格
B、重置價格
C、重新購建價格
D、積算價格
最新試題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
題型：多項選擇題
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設(shè)進行估價（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題