多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于共有的說(shuō)法正確的是()。

A.處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
B.對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外
C.對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定
D.對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)


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1.多項(xiàng)選擇題書(shū)香園小區(qū)的業(yè)主大會(huì)通過(guò)一定程序，決定解聘現(xiàn)在的華陽(yáng)物業(yè)公司。下列表述正確的有()。

A.須經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意，業(yè)主大會(huì)方可以決定解聘華陽(yáng)物業(yè)公司
B.須經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，業(yè)主大會(huì)方可以決定解聘華陽(yáng)物業(yè)公司
C.業(yè)主大會(huì)按照規(guī)定程序作出解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定后，業(yè)主委員會(huì)請(qǐng)求解除物業(yè)服務(wù)合同的，人民法院應(yīng)予支持
D.華陽(yáng)物業(yè)公司主張小區(qū)部分業(yè)主欠付物業(yè)費(fèi)，就此向業(yè)主委員會(huì)提出物業(yè)費(fèi)主張的，人民法院應(yīng)予支持

2.單項(xiàng)選擇題盛元房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)了知春小區(qū)，并就該小區(qū)與祥澤物業(yè)服務(wù)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)此下列表述不正確的是()。

A.該物業(yè)服務(wù)合同是前期物業(yè)服務(wù)合同
B.該物業(yè)服務(wù)合同對(duì)知春小區(qū)的業(yè)主具有約束力，但業(yè)主不是該合同當(dāng)事人
C.祥澤物業(yè)服務(wù)公司可以將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)一并委托他人
D.如果該物業(yè)服務(wù)合同中排除業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主主要權(quán)利，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主可以請(qǐng)求確認(rèn)合同相關(guān)條款無(wú)效

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列糾紛中，應(yīng)當(dāng)按地役權(quán)處理的是()。

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫，引起糾紛
B.甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起糾紛
C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起糾紛
D.甲村在河流上流修建攔河壩，使相鄰乙村用水量驟減，引起糾紛