單項選擇題報酬率為()與所投入的資本的比率。
A.凈收益
B.投資回收
C.投資回報
D.收益
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1.單項選擇題某可比實例實際成交價格為3400元/m2以估價對象為100可比實例交易情況分值為102房地產(chǎn)狀況因素分值為98則估價對象的比準價格為()元/m2。
A.3401.36
B.3398.64
C.3538.78
D.3266.67
2.單項選擇題建筑物的()等規(guī)模因素影響到建筑物的形象、使用性對房地產(chǎn)價格有所影響。
A.體量
B.結構
C.設施
D.層高
3.單項選擇題征收集體土地的土地取得成本中相關稅費不包括()
A.征地管理費
B.耕地占用稅
C.安置補助費
D.耕地開墾費
4.單項選擇題市場比較法中采用間接比較對可比實例價格進行個別因素修正其中可比實例的個別因素優(yōu)于標準個別因素得103分估價對象的個別因素劣于標準個別因素得98分則個別因素修正系數(shù)為()。
A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
5.單項選擇題不是影響房地產(chǎn)價格的區(qū)位因素是()。
A.位置
B.交通
C.人文
D.環(huán)境
最新試題
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價業(yè)務來源主要有（）。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質相同。
題型：多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題
市場法可用于（）的求取。
題型：多項選擇題
根據(jù)將未來預期收益轉換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。
題型：多項選擇題