多項選擇題出租用的商用房地產的還款的主要來源受到()等市場因素的影響。
A.銷售收入
B.租金水平
C.運營成本
D.營業(yè)收入
E.出租率
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1.多項選擇題房地產開發(fā)項目財務評價報表包括()。
A.財務報表
B.經營報表
C.輔助報表
D.基本報表
E.資金來源與運用表
2.多項選擇題基準收益率是凈現(xiàn)值計算中反映資金時間價值的基準參數(shù)，是導致投資行為發(fā)生所要求的最低投資回報率，稱為最低要求收益率（MARR）。決定基準收益率大小的因素主要是（）。
A.資金來源
B.資金成本
C.項目風險
D.預期利潤
E.機會成本
3.多項選擇題實物期權方法是現(xiàn)代期權定價理論在具有期權性質的實物資產定價中的應用。其中，在期權定價計算的過程中需要用到的變量()。
A.標的資產的現(xiàn)值
B.資產的現(xiàn)金流
C.標的資產的波動率
D.風險下的收益率
E.價值漏損
4.多項選擇題關于房地產企業(yè)的經營凈收入、利潤和稅金，存在的數(shù)量關系有()。
A.經營收入=銷售收入+出租收入+自營收入
B.利潤總額=經營利潤+營業(yè)外收支凈額
C.稅后利潤=利潤總額-所得稅
D.經營利潤=經營收入-經營成本-期間費用-經營稅金及附加-土地增值稅
E.銷售稅金=營業(yè)稅+城市維護建設稅+房產稅+土地使用稅
5.多項選擇題影響房地產市場區(qū)域形狀和大小的關鍵因素有()。
A.自然特征
B.細分市場
C.人口密度的大小
D.該區(qū)域發(fā)展的類型和范圍
E.競爭性項目的區(qū)域
最新試題
一般來說，房地產市場是一個完全競爭的市場。（）
題型：判斷題
（）是開發(fā)建設項目投資決策的基礎，是在分析項目技術、經濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。
題型：單項選擇題
當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
題型：判斷題
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。
題型：單項選擇題
在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項選擇題
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
題型：單項選擇題
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
題型：判斷題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調查的是（）。
題型：單項選擇題
分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。
題型：單項選擇題
下列貸款屬于房地產開發(fā)貸款的是（）。
題型：單項選擇題