A.房地產(chǎn)項目中兩稅一費指營業(yè)稅、城市建設維護稅和教育費附加
B.營業(yè)稅稅額=應納稅銷售(出租)收入×稅率
C.城市建設維護稅額=應納稅銷售(出租)收入×稅率
D.營業(yè)稅的稅率為3%
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A.房地產(chǎn)出租經(jīng)營成本
B.開發(fā)產(chǎn)品成本
C.商品房銷售成本
D.土地轉(zhuǎn)讓成本
A.開發(fā)產(chǎn)品成本
B.開發(fā)建設投資
C.經(jīng)營成本
D.經(jīng)營資金
A.利息備付率表示使用項目利潤償付利息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項目，該指標值應該大于1
B.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項目，該指標值應該大于1.2
C.在國際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上
D.一般來說，對于一個開發(fā)周期為2年的商品住宅開發(fā)項目，其目標成本利潤率大體應為35%一45%
A.借款償還期
B.利息備付率
C.現(xiàn)金回報率
D.償債備付率
最新試題
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權主要途徑有（）。
房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。
國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。（）
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
以下（）屬于土地費用。
房地產(chǎn)開發(fā)項目招標主要方式有（）。
衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為（）。
不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為（）。
對建設投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設定的目標收益率I之間的關系是（）。