《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）

以下（）屬于土地費用。

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費用約占總投資的（）％。

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為（）。

對建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。