單項選擇題下面關于凈現(xiàn)值的論述，不正確的是（）。

A.凈現(xiàn)值是項目各年的凈現(xiàn)金流量之和
B.凈現(xiàn)值非負時，說明該項目沒有虧損
C.基準收益水平越高，凈現(xiàn)值越低
D.兩方案比選時，凈現(xiàn)值越大的方案越優(yōu)
E.凈現(xiàn)值大的方案，其獲利指數(shù)也一定高


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1.單項選擇題國內(nèi)提前還款行為發(fā)生不包括（）

A.對升息的恐懼
B.節(jié)省利息
C.手中有盈余的資金，但無更好的投資渠道
D.銀行要求提前還貸

2.單項選擇題抵押貸款購房活動中的核心參與人為（）。

A.開發(fā)商和購房者
B.開發(fā)商和銀行
C.購房者和銀行
D.房屋中介和購房者

3.單項選擇題商業(yè)鋪面房投資的成功主要依賴于（）。

A.租客的業(yè)務的成功經(jīng)營
B.業(yè)主與租客的良好合作
C.鋪面的內(nèi)外部裝修
D.租約

4.單項選擇題零售商業(yè)與服務用房投資通常不包括（）。

A.寫字樓
B.鋪面房
C.中小型購物中心
D.大型購物中心