多項選擇題出讓土地使用權的規(guī)定有()。

A、必須是國有土地
B、符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設用地計劃
C、出讓方案由土地管理部門制定，報政府批準實施
D、出讓方案由規(guī)劃部門制定，報政府批準實施
E、出讓方案由土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設、房地產管理部門共同擬訂，按規(guī)定報人民政府批準后，由土地管理部門實施


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1.多項選擇題房地產價格評估，以()為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估

A、基準地價
B、標定地價
C、宗地地價
D、各類房屋的重置價格
E、成本價格

2.多項選擇題《契稅暫行條例》中規(guī)定，()可以免征契稅。

A、政府機關購房用于辦公
B、企業(yè)購房用于辦幼兒園
C、事業(yè)單位購房用于科研
D、住房特困戶購商品房
E、城市職工首次購買公有住房

3.多項選擇題國家提前收回土地使用權時，應根據(jù)()給予相應補償。

A、出讓年限
B、土地使用者的納稅情況
C、土地使用者的經營情況
D、開發(fā)土地的實際情況
E、使用土地的實際年限

4.多項選擇題物業(yè)管理收費應根據(jù)提供服務的性質、特點等不同情況，分別實行()。

A、經營者定價
B、政府指導價
C、政府定價
D、業(yè)主管理委員會定價
E、房地產主管部門定價

5.多項選擇題在納稅人()時，應按照房地產評估價格計征土地增值稅。

A、隱瞞、虛報成交價格
B、提供扣除項目金額不實
C、轉讓房地產價格明顯低于原購入價格
D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉讓價格低于評估價格
E、申報的成交價格略高于評估價格