某優(yōu)先股面值100元，發(fā)行價(jià)格98元，發(fā)行成本3%，每年付息一次，固定股息率5%。計(jì)算該優(yōu)先股資金成本

（2005）價(jià)值工程的"價(jià)值（V）"對(duì)于產(chǎn)品來說，可以表示為V=F/C，F(xiàn)指產(chǎn)品的功能，而C則是指：（）

某公司欲投資生產(chǎn)一種電子新產(chǎn)品，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力是每年250萬只。該項(xiàng)目擬2005年建設(shè)，2006年投產(chǎn)。由于是新產(chǎn)品，需要大量的營(yíng)銷活動(dòng)拓展市場(chǎng)，根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)及產(chǎn)品營(yíng)銷計(jì)劃安排，投產(chǎn)當(dāng)年（計(jì)算期第二年）生產(chǎn)負(fù)荷可以達(dá)到30%，投產(chǎn)后第二年達(dá)到60%，第三年和第四年達(dá)到90%。預(yù)計(jì)第五年開始出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和或替代產(chǎn)品，以后生產(chǎn)負(fù)荷開始下降，投產(chǎn)第七年末壽命周期結(jié)束。價(jià)格研究預(yù)測(cè)結(jié)果表明，該產(chǎn)品價(jià)格（只考慮相對(duì)價(jià)格變動(dòng)因素）將先高后低，試編制各年的營(yíng)業(yè)收入估算表。

某綜合樓的年租金72萬元，每年年末繳款，問如果考慮資金時(shí)間價(jià)值，至第10年年末房屋產(chǎn)權(quán)人共獲租金價(jià)值多少？（設(shè)年利率為8.5%）

期初向銀行借款100萬元，年利率為6%，按年付息，期限3年，到期一次還清借款，資金籌集費(fèi)為借款額的5%。計(jì)算該借款資金成本。

某項(xiàng)目由A、B、C、D四個(gè)部分組成，當(dāng)采用強(qiáng)制確定法進(jìn)行價(jià)值工程對(duì)象選擇時(shí)，它們的價(jià)值指數(shù)分別如下所示。其中不應(yīng)作為價(jià)值工程分析對(duì)象的是：（）

下列選項(xiàng)中關(guān)于凈現(xiàn)值的優(yōu)缺點(diǎn)的說法，正確的是（）。

價(jià)值工程的價(jià)值是：（）

某房產(chǎn)公司現(xiàn)在正在建設(shè)一幢大樓，預(yù)計(jì)兩年后銷售，其利潤(rùn)為1800萬元，設(shè)年投資報(bào)酬率為9.3%，問該利潤(rùn)的現(xiàn)值為多少？

下列選項(xiàng)中影響資金等值的三個(gè)因素是（）。