單項選擇題有一空置寫字樓，目前不僅無收益，而且要繳納房產(chǎn)稅等，其收益價格估算可采用（）。
A.類似寫字樓的客觀收益
B.市場比較法
C.該寫字樓的實際收益
D.無法估算
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1.單項選擇題有一宗前后臨街的矩形宗地，總深度27米，前街路線價為2000元/平方米，后街路線價為1000元/平方米，若按重疊價值法估價，則前街影響深度為()。
A、9
B、13.5
C、15
D、18
2.單項選擇題在市場法中，土地使用權(quán)年限調(diào)整屬于()調(diào)整。
A、權(quán)益狀況
B、區(qū)位狀況
C、實物狀況
D、年限狀況
3.單項選擇題直線趨勢法公式y(tǒng)=a+bx中，x表示()。
A、價格
B、常數(shù)
C、價格變動率
D、時間
4.多項選擇題馬克思認(rèn)為，對于任何一塊產(chǎn)生地租的土地都可以歸結(jié)為()。
A.提供級差地租的土地：地租=級差地租+絕對地租
B.提供絕對地租的土地：地租=絕對地租
C.壟斷土地：地租=壟斷地租
D.建筑用地：地租=級差地租+絕對地租+壟斷地租
5.單項選擇題不是導(dǎo)致某種房地產(chǎn)需求量變化的主要因素是()。
A.相關(guān)房地產(chǎn)的價格水平
B.該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本
C.消費者的收入水平
D.消費者對未來的預(yù)期
最新試題
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是（）。
題型：多項選擇題
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
題型：多項選擇題
市場法可用于（）的求取。
題型：多項選擇題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價（）。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
題型：多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題