多項(xiàng)選擇題市場調(diào)研者往往會(huì)根據(jù)研究目標(biāo)的不同對住宅市場的某個(gè)局部進(jìn)行分析,以期尋求與當(dāng)前決策或調(diào)研問題相關(guān)的信息,所以住宅市場調(diào)研的關(guān)鍵點(diǎn)是()。

A.價(jià)格分析
B.競爭分析
C.產(chǎn)品分析
D.市場區(qū)域分析
E.人口統(tǒng)計(jì)特征分析


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1.多項(xiàng)選擇題從住宅調(diào)研的角度來看,住宅市場的特性有()。

A.購買頻率較低,購買決策復(fù)雜
B.住宅市場與消費(fèi)者的長期收入關(guān)系密切
C.住宅的區(qū)位或地段不同,價(jià)格差異較為明顯
D.住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜,附帶相關(guān)因素較多
E.住宅購買和持有決策與人們的資產(chǎn)組合狀況聯(lián)系緊密

2.多項(xiàng)選擇題商業(yè)用房市場的供求關(guān)系包含了()等方面。

A.對商業(yè)用房周邊市場的供求關(guān)系分析
B.對商業(yè)用房經(jīng)營領(lǐng)域的供求關(guān)系分析
C.對商業(yè)用房本身的需求和供給關(guān)系分析
D.對所銷售商品和勞務(wù)的需求和供給關(guān)系分析
E.以上均是

3.多項(xiàng)選擇題商業(yè)用房容量分析主要是確定商業(yè)用房所經(jīng)營的商品和勞務(wù)準(zhǔn)備面對的潛在顧客特征和規(guī)模,經(jīng)常涉及的方面包括()。

A.潛在顧客的收入水平和消費(fèi)支出水平及變動(dòng)趨勢分析
B.潛在顧客對此前確定的擬經(jīng)營商品和勞務(wù)
C.潛在顧客的消費(fèi)頻率、消費(fèi)額、顧客最關(guān)注因素
D.潛在顧客的人口統(tǒng)計(jì)特征和行為特征
E.潛在顧客擬消費(fèi)的市場區(qū)域范圍

4.多項(xiàng)選擇題下列屬于商業(yè)用房市場調(diào)研中競爭分析的步驟有()等方面。

A.調(diào)研各經(jīng)營者采取的競爭策略及其走向
B.調(diào)研區(qū)域市場中各經(jīng)營者的收入、成本和利潤水平
C.調(diào)研區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房投資者采取的競爭策略及其走向
D.調(diào)研區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房的數(shù)量和規(guī)模、背景和勞務(wù)運(yùn)營的主導(dǎo)方向
E.調(diào)研經(jīng)營相同類別商品和勞務(wù)的經(jīng)營者的數(shù)量、規(guī)模、背景和經(jīng)營方式

5.多項(xiàng)選擇題調(diào)查問卷是圍繞研究主題要收集的相應(yīng)原始數(shù)據(jù)而預(yù)先設(shè)計(jì)好的一系列問題。這些問題完整地展現(xiàn)了研究主題的各種特征,在問卷設(shè)計(jì)中需注意的問題有()。

A.問卷設(shè)計(jì)要圍繞調(diào)研方案確定的研究主題
B.問卷設(shè)計(jì)要兼顧總體調(diào)研方法操作的思想
C.問卷設(shè)計(jì)要考慮適合調(diào)研方案確定的數(shù)據(jù)分析
D.問卷設(shè)計(jì)要切合調(diào)研方案中確定的調(diào)查者的素質(zhì)和程度
E.問卷設(shè)計(jì)要顧及調(diào)研方案確定的經(jīng)費(fèi)預(yù)算水平,問卷的深度、長度和形式要適當(dāng),以提高效率,節(jié)約成本

最新試題

在房地產(chǎn)交易中,買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某舊廠房的土地面積4000m2,建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周圍環(huán)境,適宜裝修改造成寫字樓出租,并可獲得政府主管部門批準(zhǔn),但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元/m2的地價(jià)款,同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年,裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元(裝修改造費(fèi)均勻投入,視同發(fā)生在裝修改造期中)。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計(jì)該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出,可出租面積為建筑面積的70%;附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元,出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%,資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房價(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價(jià)(采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法,折現(xiàn)率為8%)。

題型:問答題

在路線價(jià)法中,不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

收益乘數(shù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

市場法可用于()的求取。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素?()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下面屬于收益性房地產(chǎn)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡,來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定()。

題型:多項(xiàng)選擇題

搜集交易實(shí)例的途徑有()。

題型:多項(xiàng)選擇題