多項選擇題一般來說，區(qū)位、實物相同的下列房地產(chǎn)，市場價值較低的是（）。
A.商品住房
B.成本價房改房
C.標準價房改房
D.經(jīng)濟適用住房
E.單位集資建房
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1.多項選擇題以下房地產(chǎn)中按權益狀況分類的有（）。
A.臨時用地
B.商業(yè)房地產(chǎn)
C.自用房地產(chǎn)
D.抵押房地產(chǎn)
2.多項選擇題下列（）屬于房地產(chǎn)估價師職業(yè)道德范疇。
A.專業(yè)勝任能力
B.公平競爭
C.社會責任
D.誠實守信
E.尊重客戶的價值意見
3.單項選擇題（）是隨著時間的推移而減少的。
A.原始價值
B.賬面價值
C.市場價值
D.投資價值
4.單項選擇題在成本法求取折舊中，采用（）更符合實際情況。
A.有效經(jīng)過年數(shù)
B.實際經(jīng)過年數(shù)
C.剩余經(jīng)過年數(shù)
D.自然經(jīng)過年數(shù)
5.單項選擇題某廠房層高為5m，當?shù)貥藴蕪S房的層高為2m，則其（）應依據(jù)5m層高來估算。
A.凈高
B.容積率
C.重建成本
D.重置成本
最新試題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應各自負擔的稅費有（）。
題型：多項選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
題型：多項選擇題
搜集交易實例的途徑有（）。
題型：多項選擇題
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。
題型：多項選擇題