單項選擇題（）開展估價工作，可以使估價工作具有計劃性，避免不必要的反復(fù)和浪費，提高估價的效率；可以使估價工作規(guī)范化、精細化，防止出現(xiàn)疏漏，保證估價工作的質(zhì)量。
A.按照科學(xué)嚴謹?shù)墓纼r程序
B.選用適宜的估價方法
C.遵循科學(xué)的估價原則
D.遵循科學(xué)的估價原則，選用適宜的估價方法
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1.單項選擇題估價資料的保管期限從估價報告出具之日起計算，一般應(yīng)在（）以上。
A.20年
B.10年
C.8年
D.15年
2.單項選擇題房地產(chǎn)估價程序是指一個房地產(chǎn)估價項目的估價全過程中的各項具體工作，按照其（）所排列出的先后進行的次序。
A.時間順序
B.邏輯順序
C.程序
D.內(nèi)在聯(lián)系性
3.單項選擇題以下（）不適用收益法評估。
A.農(nóng)地
B.學(xué)校
C.停車場
D.住宅
4.單項選擇題收益法的雛形是（）。
A.地租資本化法
B.報酬資本化法
C.早期購買年法
D.直接資本化法
5.單項選擇題報酬資本化法又稱作（）。
A.收益乘數(shù)法
B.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
C.報酬法
D.直接資本化法
最新試題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
題型：多項選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項選擇題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項選擇題
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
題型：多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項選擇題
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
題型：多項選擇題