單項(xiàng)選擇題某可比實(shí)例的實(shí)物狀況比估價(jià)對象優(yōu)9%，則其實(shí)物狀況修正系數(shù)為（）。
A.0.91
B.0.92
C.1.09
D.1.10
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1.單項(xiàng)選擇題農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)做（）的土地來估價(jià)。
A.國家所有
B.集體所有
C.個(gè)人所有
D.企業(yè)所有
2.單項(xiàng)選擇題合法原則要求房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)以（）為前提進(jìn)行。
A.最高最佳使用原則
B.公平原則
C.估價(jià)對象的合法權(quán)益
D.替代原則
3.單項(xiàng)選擇題人們在房地產(chǎn)估價(jià)的反復(fù)實(shí)踐和理論探索中，逐漸認(rèn)識了房地產(chǎn)價(jià)格（）的客觀規(guī)律，在此基礎(chǔ)上總結(jié)出了一些簡明扼要的，在估價(jià)活動中應(yīng)遵循的法則或標(biāo)準(zhǔn)，這就是房地產(chǎn)估價(jià)的原則。
A.客觀和科學(xué)
B.公正和合理
C.客觀和公正
D.形成和運(yùn)動
4.單項(xiàng)選擇題在城市房屋拆遷中，拆遷補(bǔ)償實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換房屋為期房的，在對所調(diào)換房屋進(jìn)行估價(jià)時(shí)，估價(jià)對象狀況，如：期房區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)等，應(yīng)當(dāng)以（）為準(zhǔn)。
A.拆遷人與被拆遷人在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中的約定
B.拆遷人與被拆遷入的口頭約定
C.被拆遷人的要求
D.拆遷人的要求
5.單項(xiàng)選擇題如果附近有若干相近效用的房地產(chǎn)，且知其價(jià)格，則可以依據(jù)（），由這些相近效用的房地產(chǎn)的價(jià)格推算出估價(jià)對象的價(jià)格。
A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
B.合法原則
C.最高最佳使用原則
D.替代原則
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下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在路線價(jià)法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
題型：多項(xiàng)選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題