以臨街土地深度的眾數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)深度，會增加以后各宗土地價(jià)格的計(jì)算工作量。（）

宗地價(jià)格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來評估：直接運(yùn)用市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等來評估；在有了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，可通過基準(zhǔn)地價(jià)的修正來評估。（）

路線價(jià)法被認(rèn)為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）

路線價(jià)法主要適用于成片土地的估價(jià)，而且不需多長時(shí)間。（）

兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，而所處位置不同的商場，盡管位置上有差異，但帶來銷售凈收入相同。（）

路線價(jià)法實(shí)質(zhì)上是一種比較法。（）

路線價(jià)法用于一面臨街矩形土地價(jià)格的計(jì)算公式為：土地價(jià)格（單價(jià)）=路線價(jià)×深度價(jià)格修正率×土地面積。（）

城市基準(zhǔn)地價(jià)與路線價(jià)是一種評估方法。（）

在同一條街道上，如果兩側(cè)的繁華程度、地價(jià)水平有顯著差異的，應(yīng)以街道中心為分界線，將該街道的兩側(cè)各自視為一個路線價(jià)區(qū)段，分別附設(shè)不同的路線價(jià)。（）

基準(zhǔn)地價(jià)修正法是指在政府確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價(jià)對象宗地所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對象宗地價(jià)格的一種估價(jià)方法。（）