狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）

路線價通常為土地單價，也可為樓面地價，可用貨幣表示，也可用相對數(shù)表示。（）

路線價法被認(rèn)為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）

區(qū)段地價代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）

根據(jù)傳統(tǒng)地價理論，地價是地租的資本化，或者說是資本化的地租，是預(yù)買一定年度的地租。（）

斯密將地租的研究從農(nóng)地?cái)U(kuò)充到非農(nóng)地，認(rèn)為非農(nóng)地所生的產(chǎn)值必須高于原先種植的作物所生的地租，才有轉(zhuǎn)用的可能。（）

以臨街土地深度的眾數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)深度，會增加以后各宗土地價格的計(jì)算工作量。（）

運(yùn)用基準(zhǔn)地價修正法進(jìn)行估價時，其土地狀況調(diào)整是將估價對象宗地的狀況與評估基準(zhǔn)地價時設(shè)定的土地條件或狀況進(jìn)行比較，將基準(zhǔn)地價調(diào)整為在估價對象宗地狀況下的價格。（）

基準(zhǔn)地價修正法是指在政府確定公布了基準(zhǔn)地價的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價對象宗地所處地段的基準(zhǔn)地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。（）

劃分地價區(qū)段的方法通常是就土地的位置、交通、使用現(xiàn)狀、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)價格水平及收益情形等做實(shí)地調(diào)查研究，將情況相同或相似的相連土地劃為同一個地價區(qū)段。（）