A.成交價格
B.土地的臨街深度
C.土地形狀
D.臨街狀況
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A.路線價法是對臨接道路且可及性相當?shù)耐恋卦O定標準深度的方法
B.路線價法是計算臨接道路的其他土地價格的一種估價方法
C.路線價實質(zhì)上是一種收益法
D.路線價是臨街土地中"標準臨街宗地"的平均水平價格，可視為比較法中的"可比實例"價格
A.超額的工資
B.超額的利息報酬
C.純粹的剩余物
D.特殊利益
A.剩余物現(xiàn)象
B.地租現(xiàn)象
C.高工資現(xiàn)象
D.純粹的剩余物現(xiàn)象
A.依據(jù)各部分的房地價值進行分攤
B.依據(jù)建筑面積進行分攤
C.依據(jù)各部分的土地價值進行分攤
D.依據(jù)使用時間進行分攤
A.土地價格
B.區(qū)段地價
C.土地總價格
D.區(qū)段地單價
最新試題
計算前后兩面臨街矩形土地的價格，是采用"正旁兩街分別輕重"估價法。（）
運用基準地價修正法進行估價時，其土地狀況調(diào)整是將估價對象宗地的狀況與評估基準地價時設定的土地條件或狀況進行比較，將基準地價調(diào)整為在估價對象宗地狀況下的價格。（）
兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，但所處位置不同的商場，由于位置上的差異也會帶來銷售凈收入的差異，這種差異也是一種地租現(xiàn)象。（）
城市基準地價與路線價是一種評估方法。（）
路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）
路線價法主要適用于成片土地的估價，而且不需多長時間。（）
深度價格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）
區(qū)段地價代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）
一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質(zhì)"區(qū)域。（）
在路線價法中，"標準臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）