后續(xù)必要支出及應得利潤=后續(xù)開發(fā)成本+后續(xù)管理費用+后續(xù)銷售費用+后續(xù)投資利息+后續(xù)銷售稅費+后續(xù)開發(fā)利潤。（）

當估價對象具有潛在的開發(fā)價值時，假設開發(fā)法幾乎是最主要且最實用的估價方法。（）

開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值，是指開發(fā)完成時的房地產(chǎn)狀況的實際價值。（）

凡是具有開發(fā)或再開發(fā)潛力，并且其開發(fā)完成后的價值可以采用比較法、收益法、成本法等方法求取的房地產(chǎn)，都適合用假設開發(fā)法進行估價。（）

假設開發(fā)法也稱為剩余法、預期開發(fā)法。（）

在任何情況下，房地產(chǎn)開發(fā)的銷售期和建設期都不可能重合。（）

選用不同的利率，應選用相對應的計息方式，反過來，選用不同的計息方式，應選用相對應的利率。（）

評估尚未完成房屋征收補償?shù)裙ぷ鞯拿貎r值時，扣減項目應包括地上物拆除費等費用，但不包括房屋征收補償費。（）

銷售費用和銷售稅費通常是按照開發(fā)完成后的房地產(chǎn)成本的一定比率來測算。（）

銷售稅費是指銷售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)應繳納的稅金及附加。（）