被征收房屋補償費實際上是對被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的價值，不包括其他不動產(chǎn)的價值。（）

在完善的市場經(jīng)濟下，土地取得成本一般包括購買土地的價款和在購置時應(yīng)由買賣雙方共同繳納的稅費。（）

為便于投資利息的測算，銷售費用應(yīng)當(dāng)區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費用與銷售之后發(fā)生的費用。（）

一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經(jīng)濟壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟壽命為52年。（）

銷售稅費是指銷售已經(jīng)開發(fā)完成的房地產(chǎn)或者預(yù)售未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)應(yīng)由賣方繳納的稅費。（）

從估價角度來看，為了使評估價值合理，房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金應(yīng)獲得的利息也要與其應(yīng)獲得的利潤分開，不能算作開發(fā)利潤。（）

某寫字樓應(yīng)有中央空調(diào)而沒有中央空調(diào)。增設(shè)中央空調(diào)需要280萬元，類似有中央空調(diào)的寫字樓的重置價格為3200萬元。該寫字樓扣除沒有中央空調(diào)而引起的折舊后的價值為2920萬元。（）

某銀行存款利息方式采用單利，假設(shè)某一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的儲戶，則其3年期存款的單利年利率應(yīng)大于5.25%。（）

成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是價格，但價格中不包含利潤。（）

運用成本法評估某個在建工程的價值，即使該在建工程實際投入了較多費用，但在房地產(chǎn)市場不景氣時也要予以減價調(diào)整。（）