A.質量校核
B.年齡勘察
C.主觀思索
D.實地勘察
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.區(qū)分實際成本和客觀成本
B.正確估計正?；ㄙM和實際花費
C.房地產市場和開發(fā)商協(xié)調好房地產價和房地產開發(fā)成本
D.確定評估質量
A.估算價格
B.估算折舊
C.檢查保養(yǎng)情況
D.評定房屋的功能
A.價值
B.社會作用
C.效用
D.經濟價值
A.成本法
B.收益法
C.折算總體費用法
D.房地產損毀賠償法
A.比較法
B.區(qū)位法
C.實物法
D.成本法
最新試題
某宗土地取得成本為1000萬元，建設成本為1500萬元，管理費用為80萬元，銷售費用為30萬元，銷售稅費為15萬元，投資利息為25萬元，開發(fā)利潤為400萬元。則其投資利潤率為15%。（）
土地取得成本、建設成本、管理費用和銷售費用，無論它們是來自借貸資金還是自有資金，都應計算利息。（）
在成本法中，房地產成本采用的是實際成本。（）
在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時，都應包含開發(fā)管理費用。（）
房屋完損等級是依據房屋的結構、裝修、設備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）
某寫字樓應有中央空調而沒有中央空調。增設中央空調需要280萬元，類似有中央空調的寫字樓的重置價格為3200萬元。該寫字樓扣除沒有中央空調而引起的折舊后的價值為2920萬元。（）
銷售稅費是指銷售已經開發(fā)完成的房地產或者預售未來開發(fā)完成的房地產應由賣方繳納的稅費。（）
房地產開發(fā)成本扣除土地開發(fā)成本后的余額，屬于建筑物建設成本。（）
成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是價格，但價格中不包含利潤。（）
某企業(yè)擁有一辦公樓，建成于1996年1月，1998年1月補辦了土地出讓使權手續(xù)，出讓年限為50年（自補辦之日算起）。在2006年1月時，建筑物剩余尚可使用經濟壽命為45年，則在計算建筑物折舊時，經濟壽命應取為多少年。