評估拖欠工程款的房地產的抵押價值時，該房地產的抵押價值不應包含發(fā)包人拖欠承包人的建設工程價款。（）

什么是適合原理？

評估房地產抵押價值時，按謹慎原則要求，應取保守的居中的收益估計值。（）

同一個估價項目中估價對象狀況與房地產市場狀況是否應為同一時點時的狀況？

估價時點原則對房地產估價有何要求？房地產估價為何要遵循該原則？

現有房地產應更新改造的條件是什么？

什么是收益遞增遞減原理？

現有房地產應重新開發(fā)的條件是什么？其中，現有建筑物應拆除重建的條件是什么？

謹慎原則對房地產估價有何要求？何種估價目的的估價應遵循該原則？為什么？

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產，不應作為以抵押為估價目的的估價對象，但當委托人要求評估其抵押價值，評估人員應按其市場價值予以評估。（）