價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。（）

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）

估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點應(yīng)為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

什么是適合原理？

什么是收益遞增遞減原理？

估價時點原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

在實際估價中如何遵守替代原則？

謹慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求？何種估價目的的估價應(yīng)遵循該原則？為什么？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？