最高最佳利用原則對房地產估價有何要求？房地產估價為何要遵循該原則？

對于價值時點這個特定的時間，既不是委托人也不是估價人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價目的來確定。（）

在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）

什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產估價的基本原則和最高行為準則？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

如何才能評估出客觀合理的價值？

當預計裝飾裝修改造后房地產價值的增加額大于裝飾裝修改造費用時，應以轉換用途為前提進行估價。（）

市場法估價需要具備哪些條件？

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）