判斷題從房地產(chǎn)價(jià)值是房地產(chǎn)預(yù)期凈收益的現(xiàn)值之和的角度看，由于房地產(chǎn)價(jià)值與折現(xiàn)率負(fù)相關(guān)，而折現(xiàn)率與利率正相關(guān)，所以利率上升或下降會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格下降或上漲。（）
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人口高密度地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)格一定偏高。（）
題型：判斷題
建筑物實(shí)物因素主要有哪些？它們與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系如何？
題型：?jiǎn)柎痤}
從時(shí)間上看，開辟新的交通線路對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響主要在立項(xiàng)之前，完成之后。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)價(jià)格與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有什么關(guān)系？
題型：?jiǎn)柎痤}
土地實(shí)物因素主要有哪些？
題型：?jiǎn)柎痤}
一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，即家庭平均人口數(shù)的下降，家庭數(shù)量增多，所需要的住房總量將增加，房地產(chǎn)價(jià)格有上漲的趨勢(shì)。（）
題型：判斷題
不同用途的房地產(chǎn)注重的區(qū)位因素有何不同？
題型：?jiǎn)柎痤}
層高或凈高過低的建筑物給人以壓抑感，從而其價(jià)值一般較低，所以層高或凈高越高越好。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)制度政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有什么影響？
題型：?jiǎn)柎痤}
如果是處于買方市場(chǎng)，則增加房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收可以通過漲價(jià)轉(zhuǎn)嫁給房地產(chǎn)出售者，從而會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格上升；而減少賣方的稅收則主要會(huì)使賣方的收益增加，難以使房地產(chǎn)價(jià)格下降。（）
題型：判斷題