成交價格是如何形成的？

從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）

均價一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。（）

對于實行政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。（）

房地產(chǎn)價格與一般物品價格的共同之處主要有哪些？

當(dāng)某種房地產(chǎn)的替代品價格低或互補品價格高時，消費者對該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常更多。（）

在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）

實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）

房地產(chǎn)供給與一般商品供給有何不同之處？

什么是房地產(chǎn)供給？