單項選擇題國有土地上房屋征收補償金額應當采用（）標準。
A.非市場價值
B.市場價值
C.現(xiàn)狀價值
D.殘余價值
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1.單項選擇題（）是某種房地產(chǎn)在市場上的一般、平均水平價格，是該類房地產(chǎn)大量成交價格的抽象結(jié)果。
A.理論價格
B.成交價格
C.市場價格
D.清算價格
2.單項選擇題在通常情況下，采用（）方式出讓的地價最低。
A.招標
B.拍賣
C.掛牌
D.協(xié)議
3.單項選擇題在評估市場價值時，要求對未來凈收益的估計是（）的。
A.主觀
B.客觀
C.悲觀
D.樂觀
4.單項選擇題在評估投資價值時，折現(xiàn)率應選用（）。
A.特定投資者要求的最低收益率
B.特定投資者要求的最高收益率
C.典型投資者要求的收益率
D.社會一般的收益率
5.單項選擇題某個特定的投資者基于個人的需要或意愿，對該房地產(chǎn)所評估出的價值是（）。
A.使用價值
B.原始價值
C.投資價值
D.市場價值
最新試題
為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應由誰來確定，它與評估價有何關(guān)系？
題型：問答題
在某一價值時點，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）
題型：判斷題
市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）
題型：判斷題
樓面地價有何特殊作用？
題型：問答題
投資價值、市場價值的含義及其區(qū)別和聯(lián)系是什么？
題型：問答題
從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）
題型：判斷題
某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）
題型：判斷題
正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分？
題型：問答題
什么是房地產(chǎn)需求？
題型：問答題
招標成交價、拍賣成交價、掛牌成交價和協(xié)議成交價的含義是什么？
題型：問答題