單項選擇題中國大陸目前有償出讓和轉讓土地的價格都是()。
A.所有權價格
B.抵押權價格
C.地役權價格
D.使用權價格
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1.單項選擇題中國通常采用()作為建筑物的面積單位。
A.平方米
B.公頃
C.平方公尺
D.畝
2.單項選擇題樓面地價又稱單位建筑面積地價,樓面地價與土地總價的關系為()。
A.樓面地價=土地總價÷總建筑面積
B.樓面地價=土地總價×總建筑面積
C.樓面地價=土地總價÷土地單價
D.樓面地價=土地單價+建筑物單價
3.單項選擇題房地產的總價格()反映房地產價格水平的高低。
A.完全能
B.完全不能
C.一般能
D.一般不能
4.單項選擇題在賣方市場下,成交價格會偏向()。
A.最低賣價
B.最高買價
C.最低買價
D.最高賣價
5.單項選擇題人們在經濟活動中一般簡稱的價值,指的是()。
A.成交價值
B.市場價值
C.使用價值
D.交換價值
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就成交價格、市場價格與理論價格相對而言,房地產估價所評估的是房地產的市場價格。()
題型:判斷題
成交價格是如何形成的?
題型:問答題
樓面地價有何特殊作用?
題型:問答題
為什么人民法院拍賣房地產估價中,評估的應是市場價值而不是快速變現價值?保留價應由誰來確定,它與評估價有何關系?
題型:問答題
在通常情況下,樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。()
題型:判斷題
什么是賣方市場?什么是買方市場?它們是如何影響成交價格的?
題型:問答題
實際價格是指在成交日期時一次付清的價格,或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現到成交日期時的價格。()
題型:判斷題
決定房地產需求量的因素主要有哪些?
題型:問答題
市場價格和理論價格相比,市場價格是長期均衡價格,理論價格是短期均衡價格。()
題型:判斷題
正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分?
題型:問答題