為什么說房地產(chǎn)估價(jià)是國家法定制度？

房地產(chǎn)需要專業(yè)估價(jià)是因?yàn)椋ǎ?/p>

除房地產(chǎn)交易需要估價(jià)之外，還需要房地產(chǎn)估價(jià)的情況有（）。

關(guān)于估價(jià)基本估價(jià)方法，美國體系分為（）等。

應(yīng)如何理解房地產(chǎn)估價(jià)是“發(fā)現(xiàn)”或“探測”房地產(chǎn)價(jià)值而不是“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)的價(jià)值？

估價(jià)當(dāng)事人、（估價(jià)主體）、估價(jià)委托人、估價(jià)對象權(quán)利人、估價(jià)利害關(guān)系人、估價(jià)報(bào)告使用人之間有何區(qū)別和關(guān)系？

房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域設(shè)定了哪些行政許可項(xiàng)目？

目前，我國土地使用權(quán)出讓的主要方式有（）。

某宗房地產(chǎn)初次抵押估價(jià)價(jià)值為100萬元，并為80萬元貸款擔(dān)保。問：最多還可以為（）萬元的貸款提供抵押擔(dān)保。

在實(shí)際估價(jià)中估價(jià)師應(yīng)如何模擬市場來給估價(jià)對象“定價(jià)”？