多項選擇題在房地產(chǎn)評估中，下面哪些可列為估價目的（）。

A.土地所有權轉(zhuǎn)讓
B.租賃
C.企業(yè)合資
D.房地產(chǎn)估價糾紛


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1.單項選擇題下列經(jīng)濟活動中，不需要評估房地產(chǎn)抵押價值的是（）。

A.初次抵押貸款
B.再次抵押估價
C.續(xù)貸抵押估價
D.處置抵押房地產(chǎn)

3.單項選擇題在實際估價中，選取（）應有針對性，主要是根據(jù)估價目的和估價對象來選取的。

A.價值時點
B.價值類型
C.估價機構
D.估價依據(jù)

4.單項選擇題對被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，其產(chǎn)權調(diào)換差價，下列說法中正確的是（）。

A.產(chǎn)權調(diào)換差價=用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值-被征收房屋價值
B.產(chǎn)權調(diào)換差價=被征收房屋價值-用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值
C.產(chǎn)權調(diào)換差價=被征收房屋價值-用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的重置成本
D.產(chǎn)權調(diào)換差價=用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的重置成本-被征收房屋價值

5.單項選擇題抵押合同簽訂后，該土地上新增房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣時，對拍賣新增房屋所得（）。

A.抵押人無權優(yōu)先受償
B.抵押權人無權優(yōu)先受償
C.抵押權人有權優(yōu)先受償
D.抵押人有權對全部房地產(chǎn)優(yōu)先受償