單項選擇題某承租人的基礎租金為10萬元／月，如果營業(yè)額的5%作為百分比租金（月租金超出300萬元以外的部分收取超額租金），該承租人在一個月內的營業(yè)額為400萬元，該月應繳納的租金總額為（）萬元。
A.5
B.10
C.15
D.12.5
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1.單項選擇題建筑規(guī)模一般在1萬～3萬m2，服務人口在10萬～30萬人，年營業(yè)額在1億～5億元，該物業(yè)為（）。
A.市級購物中心
B.地區(qū)購物商場
C.居住區(qū)商場
D.鄰里服務性商店
2.單項選擇題隨著北京××附近"中心商業(yè)區(qū)"的形成與發(fā)展，使得許多早期建成的沿街寫字樓建筑變?yōu)榧准墝懽謽?，同時也使得某些寫字樓建筑變得不再對租戶具有很強的吸引力。這主要是考慮了寫字樓的（）因素。
A.交通方便性
B.聲望或形象
C.位置
D.建筑形式
3.單項選擇題國際上物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)資格，是（）。
A.注冊物業(yè)管理員
B.注冊物業(yè)管理經(jīng)理
C.注冊物業(yè)管理師
D.高級物業(yè)管理師
4.單項選擇題當所有的經(jīng)營費用均由租戶直接分擔時，則稱這種出租方式為（）。
A.毛租
B.凈租
C.潛租
D.直租
5.單項選擇題物業(yè)出租過程中的租金一般是指（）的租金。
A.建筑面積
B.使用面積
C.可出租面積
D.居住面積
最新試題
在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時，抵押貸款還本付息要在凈經(jīng)營收入前扣除。（）
題型：判斷題
在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎租金。（）
題型：判斷題
物業(yè)管理、設施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關系中，房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和設施管理以運行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）
題型：判斷題
我國城市房產(chǎn)稅的征收分為按租金征收和按房產(chǎn)原值征收兩種情況。（）
題型：判斷題
對于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內容。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）
題型：判斷題
基礎租金又稱最低租金，是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營業(yè)績（營業(yè)額）不相關的一個最低收入。（）
題型：判斷題
保險費、房產(chǎn)稅和法律費用等也屬于經(jīng)營費用的范疇。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）
題型：判斷題
寫字樓采用凈租方式時，代收代繳費用越多，基礎租金就越高。（）
題型：判斷題