多項選擇題房地產開發(fā)項目財務評價報表分為()。

A.財務報表
B.經營報表
C.輔助報表
D.基本報表
E.資金來源與運用表


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題在構造評價方案過程中,通常按照()構造2~4個基本評價方案。

A.擬投入資本金的數(shù)量
B.開發(fā)項目是否分期
C.開發(fā)經營方式
D.物業(yè)類型的匹配結構
E.開發(fā)項目的復雜程度

2.多項選擇題經濟評價中的基礎參數(shù)中,()屬于評價標準類指標。

A.基準收益率
B.開發(fā)經營期
C.目標投資利潤率
D.目標投資回報率
E.目標成本利潤率

3.多項選擇題下列屬于可行性研究的依據(jù)有()。

A.國家批準的城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、交通等市政基礎設施
B.自然、地理、氣象、水文地質、經濟、社會等基礎資料
C.開發(fā)項目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設計條件以及備選規(guī)劃設計方案等
D.國家所規(guī)定的經濟參數(shù)和指標
E.招標文件

4.多項選擇題"三通一平"等土地開發(fā)費用,主要包括()。

A.地上原有建筑物、構筑物拆除費用
B.原有建筑物、構筑物補償費用
C.場地平整費用
D.通水、通電、通路的費用
E.公共配套設施建設費

5.多項選擇題土地費用包括()。

A.土地征用拆遷費
B.土地出讓地價款
C.土地轉讓費
D."三通一平"等土地開發(fā)工程費
E.公共配套設施建設費

最新試題

一般項目投資機會研究的目的是指明具體的投資方向,特定項目投資機會研究是選擇確定項目的投資機遇,并將項目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議,使投資者可據(jù)以決策。()

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當可供比較方案的效益相同或基本相同時,可采用等額年值法進行方案經濟比選。()

題型:判斷題

全部投資現(xiàn)金流量表以全部投資作為計算基礎,用以計算全部投資財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值及投資利潤率等評價指標,考察項目全部投資的盈利能力。()

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所謂輔助研究是對投資項目的一個或幾個重要方面進行單獨研究,用作投資機會研究和初步可行性研究的先決條件,或用以支持這兩項研究。()

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資產負債表反映企業(yè)一定日期全部資產、負債和所有者權益的情況。在對房地產開發(fā)項目進行獨立的財務評價時,不需要編制資產負債表。()

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初步可行性研究即通常所說的可行性研究,在機會研究的基礎上,進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。()

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土地出讓地價款是國家以土地所有者的身份,將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付的土地使用權出讓地價款。()

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房地產開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、借貸資金兩種渠道。()

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按投資計算基礎的不同,現(xiàn)金流量表分為全部投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資者各方現(xiàn)金流量表。()

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政府對企業(yè)投資項目進行核準評估時,重點評估的內容不包含項目是否符合國家宏觀調控政策的要求。()

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