A.找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動(dòng)的敏感性因素，分析敏感性因素變動(dòng)的原因，并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析（如概率分析）提供依據(jù)
B.研究不確定性因素變動(dòng)如引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動(dòng)的范圍或極限值，分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力
C.比較多方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下，從中選出不敏感的投資方案
D.計(jì)算不確定性因素變動(dòng)時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)變動(dòng)值
E.確定用于敏感性分析的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
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D.臨界點(diǎn)盈虧平衡分析
E.定性風(fēng)險(xiǎn)分析
A.銷售稅金
B.融資成本
C.管理費(fèi)用
D.材料費(fèi)
E.人工費(fèi)
A.土地價(jià)格
B.預(yù)售價(jià)格
C.借貸利率
D.建筑材料
E.人工費(fèi)
A.貸款利息
B.總費(fèi)用上漲
C.增加融資成本
D.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的布局和規(guī)模發(fā)生變化
E.建筑容積率
A.確定用于敏感性分析的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。確定不確定性因素可能的變動(dòng)范圍
B.計(jì)算不確定性因素變動(dòng)時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)變動(dòng)值
C.通過(guò)評(píng)價(jià)指標(biāo)的變動(dòng)情況，找出較為敏感的不確定性因素，作出進(jìn)一步的分析
D.分析確定每個(gè)不確定性因素發(fā)生的概率
E.計(jì)算在規(guī)定的概率條件下經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的累計(jì)概率，并確定臨界點(diǎn)發(fā)生的概率
最新試題
風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)常用方法有專家調(diào)查法（其中代表性的有專家個(gè)人判斷法、智暴法、德?tīng)柗品ǎ⒐收蠘?shù)分析法、幕景分析法以及篩選一監(jiān)測(cè)一診斷技術(shù)。（）
解析法是一種通過(guò)對(duì)隨機(jī)變量的統(tǒng)計(jì)試驗(yàn)、隨機(jī)模擬求解物理、數(shù)學(xué)、工程技術(shù)問(wèn)題近似解的數(shù)學(xué)方法，其特點(diǎn)是用數(shù)學(xué)方法在計(jì)算機(jī)上模擬實(shí)際概率過(guò)程，然后加以統(tǒng)計(jì)處理。（）
解析法和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險(xiǎn)分析的兩種主要方法。（）
解析法和蒙特卡洛模擬法，是風(fēng)險(xiǎn)分析主要的兩種方法。（）
實(shí)物期權(quán)類型主要包括（）。
風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評(píng)價(jià)的常用方法有調(diào)查和專家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。（）
最高購(gòu)買(mǎi)價(jià)格高出實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的數(shù)額越大，說(shuō)明該置業(yè)投資項(xiàng)目抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。（）
在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性分析中，最高土地價(jià)格分析屬于期望值分析。（）
權(quán)益投資比率低，意味著投資者使用了低的財(cái)務(wù)杠桿，使投資者所承擔(dān)的投資風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬相應(yīng)增加，權(quán)益投資收益率提高。（）
房地產(chǎn)投資決策細(xì)分為土地開(kāi)發(fā)投資決策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資決策兩種具體類型。（）