多項選擇題影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的社會經(jīng)濟力量有()幾個方面。

A.金融業(yè)的發(fā)展
B.經(jīng)濟發(fā)展狀況
C.生產(chǎn)和工作方式的轉(zhuǎn)變
D.人文環(huán)境的變化
E.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與交易政策


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1.多項選擇題我國部分城市如深圳特區(qū)已開始進行城市規(guī)劃圖體系的改革,將規(guī)劃分為()等層次。

A.發(fā)展策略
B.次區(qū)域發(fā)展綱要
C.重點區(qū)位發(fā)展綱要
D.發(fā)展大綱圖
E.詳細藍圖

2.多項選擇題下列()指標從某一個側(cè)面反映了房地產(chǎn)泡沫的程度。

A.實際價格/理論價格
B.房地產(chǎn)價格增長率/實際GDP增長率
C.房地產(chǎn)價格指數(shù)/居民消費價格指數(shù)
D.房屋施工面積/新竣工面積
E.個人住房抵押貸款增長率/居民平均家庭收入增長率

3.多項選擇題房地產(chǎn)市場存在著一種均衡狀態(tài),這個狀態(tài)是指()。

A.租金和價格都不發(fā)生變化
B.建造成本不發(fā)生變化
C.新增量和滅失量相等
D.房地產(chǎn)資產(chǎn)存量保持不變
E.價格與重置成本相同

4.多項選擇題房地產(chǎn)市場需求的特點主要有()。

A.多樣性
B.廣泛性
C.壟斷性
D.復(fù)雜性
E.具有高度的適應(yīng)性

5.多項選擇題房地產(chǎn)市場的功能有()。

A.配置存量房地產(chǎn)資源和利益
B.指導(dǎo)供給以適應(yīng)需求的變化
C.指導(dǎo)政府制定科學(xué)的住房供給計劃
D.引導(dǎo)需求適應(yīng)供給條件的變化
E.顯示房地產(chǎn)市場供給變化

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影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的基本因素包括:社會因素、經(jīng)濟因素、政策因素和金融因素。()

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