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單項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年5月，取得一級資質(zhì)，并在W省A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建設(shè)成向陽住宅小區(qū)。向陽住宅小區(qū)占地80公頃，土地性質(zhì)為基本農(nóng)田。2010年6月，甲取得A市房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，并委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理出售。同年7月，A市市民方某，與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購買該小區(qū)D套商品房預(yù)售合同。同年8月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，調(diào)整了原規(guī)劃設(shè)計(jì)，在小區(qū)內(nèi)增加了一部分商業(yè)用房。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司以出讓方式獲得向陽小區(qū)土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)報(bào)（）批準(zhǔn)。

A.A市土地管理部門
B.A市人民政府
C.W省人民政府
D.國務(wù)院

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1.單項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年5月，取得一級資質(zhì)，并在W省A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建設(shè)成向陽住宅小區(qū)。向陽住宅小區(qū)占地80公頃，土地性質(zhì)為基本農(nóng)田。2010年6月，甲取得A市房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，并委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理出售。同年7月，A市市民方某，與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購買該小區(qū)D套商品房預(yù)售合同。同年8月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，調(diào)整了原規(guī)劃設(shè)計(jì)，在小區(qū)內(nèi)增加了一部分商業(yè)用房。方某收到甲規(guī)劃設(shè)計(jì)變更書面通知之日起，（）日內(nèi)未作出書面同意的視為接受。

A.5
B.10
C.15
D.20

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2.單項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年5月，取得一級資質(zhì)，并在W省A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建設(shè)成向陽住宅小區(qū)。向陽住宅小區(qū)占地80公頃，土地性質(zhì)為基本農(nóng)田。2010年6月，甲取得A市房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，并委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理出售。同年7月，A市市民方某，與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購買該小區(qū)D套商品房預(yù)售合同。同年8月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，調(diào)整了原規(guī)劃設(shè)計(jì)，在小區(qū)內(nèi)增加了一部分商業(yè)用房。按照有關(guān)規(guī)定，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在申請一級資質(zhì)時(shí)，其開發(fā)經(jīng)營時(shí)間應(yīng)不低于（）年。

A.1
B.2
C.3
D.5

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3.單項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年5月，取得一級資質(zhì)，并在W省A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建設(shè)成向陽住宅小區(qū)。向陽住宅小區(qū)占地80公頃，土地性質(zhì)為基本農(nóng)田。2010年6月，甲取得A市房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，并委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理出售。同年7月，A市市民方某，與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購買該小區(qū)D套商品房預(yù)售合同。同年8月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，調(diào)整了原規(guī)劃設(shè)計(jì)，在小區(qū)內(nèi)增加了一部分商業(yè)用房。按照有關(guān)規(guī)定，一級資質(zhì)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司的注冊資本應(yīng)在（）萬元以上。

A.800
B.2000
C.5000
D.8000

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4.多項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年5月，取得一級資質(zhì)，并在W省A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建設(shè)成向陽住宅小區(qū)。向陽住宅小區(qū)占地80公頃，土地性質(zhì)為基本農(nóng)田。2010年6月，甲取得A市房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，并委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理出售。同年7月，A市市民方某，與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購買該小區(qū)D套商品房預(yù)售合同。同年8月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，調(diào)整了原規(guī)劃設(shè)計(jì)，在小區(qū)內(nèi)增加了一部分商業(yè)用房。在銷售商品房時(shí)，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)繳納（）。

A.營業(yè)稅
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.契稅
D.教育費(fèi)附加

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5.多項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年5月，取得一級資質(zhì)，并在W省A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建設(shè)成向陽住宅小區(qū)。向陽住宅小區(qū)占地80公頃，土地性質(zhì)為基本農(nóng)田。2010年6月，甲取得A市房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，并委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理出售。同年7月，A市市民方某，與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購買該小區(qū)D套商品房預(yù)售合同。同年8月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，調(diào)整了原規(guī)劃設(shè)計(jì)，在小區(qū)內(nèi)增加了一部分商業(yè)用房。乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理預(yù)售商品房時(shí)，必須向購房人出示（）。

A.商品房預(yù)售許可證
B.商品房銷售廣告
C.房屋綜合驗(yàn)收合格證明
D.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的商品房銷售委托合同

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